東京房地產背後的機制對許多人來說都是個謎，我希望提供一些澄清。不管您相信與否，都不會嚴格按照您房屋的價值來計算東京房地產。我知道，這太瘋狂了。跟我來這個。
東京房地產在計算方式上有些獨特。我們所有人都習慣於繳納多種稅種。最常見的兩種稅是營業稅和所得稅。這些相當容易計算，因為它們只是您所購買商品的百分比或調整後總收入的百分比。如果營業稅為9％，您知道您將為購買$ 100的商品支付$ 9的稅。
房地產稅是另一種動物。您的房地產稅將交給縣政府，縣政府再將錢分配到學區，鄉鎮等地方。州政府以營業稅賺錢，聯邦政府以所得稅賺錢，而縣以房地產稅。
每年，地方稅收機構都會匯總其年度運營預算，然後由郡縣將該金額分配給所有財產。假設該縣今年需要籌集675萬美元。如果該縣有1,000處房屋，可以很容易地說每個物業將需要支付6,750美元。但是，有些物業比其他物業的價值更高，因此向每處物業收取固定金額的費用是不公平的。